駒場パーク・ホームズ

  • 東京都目黒区駒場一丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より15%割高

販価
15,990万円
224.4万円/㎡
相場
13,904万円
195.1万円/㎡
10,058
12,622
15,186
17,750
AI査定結果
推定相場価格
13,904万円
195.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,622万円〜15,186万円
177.1万円/㎡〜213.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
駒場パーク・ホームズ
15,990万円（224.4万円/㎡）/ 4階 / 71.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は165.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2615,990万円224.4万円4階 71.27㎡ 3LDK南西
2025/11/1615,990万円224.4万円1階 71.27㎡ 3LDK南西
2025/03/1711,980万円168.1万円4階 71.27㎡ 2LDK南西
2025/03/0513,480万円189.1万円4階 71.27㎡ 2LDK南西
2024/04/1312,480万円175.1万円5階 71.27㎡ 3LDK南西
2024/02/1611,500万円139.3万円5階 82.54㎡ 3LDK南西
2023/12/2610,700万円135.6万円1階 78.88㎡ 3LDK南西
2023/11/2511,280万円143.0万円1階 78.88㎡ 3LDK南西
2023/08/248,900万円124.9万円5階 71.27㎡ 2LDK南西
2023/06/179,100万円127.7万円5階 71.27㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は193.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,990万円224.4万円71.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/03/15ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,790万円168.7万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/02/17フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 13,500万円173.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸RC
2025/11/28パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/10/17パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 11,499万円213.1万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/09/01目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 9,680万円179.4万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸鉄骨造
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/11/13タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 15,690万円260.5万円60.23㎡2LDK1階 / 15階建 南2002年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、目黒区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は目黒区の平均と比較して23.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.1万円/㎡
前年比+14.3%
目黒区
181.3万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名駒場パーク・ホームズ
所在地東京都目黒区駒場一丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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