駒場パーク・ホームズ

  • 東京都目黒区駒場一丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
15,490万円
217.3万円/㎡
相場
14,044万円
197.0万円/㎡
10,407
12,831
15,256
17,681
AI査定結果
推定相場価格
14,044万円
197.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,831万円〜15,256万円
180.0万円/㎡〜214.1万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
駒場パーク・ホームズ
15,490万円（217.3万円/㎡）/ 4階 / 71.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は170.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2915,490万円217.3万円4階 71.27㎡ 3LDK南西
2025/12/1912,800万円179.6万円1階 71.27㎡ 2LDK+S南西
2025/12/1615,990万円224.4万円4階 71.27㎡ 3LDK南西
2025/11/1615,990万円224.4万円1階 71.27㎡ 3LDK南西
2025/03/1711,980万円168.1万円4階 71.27㎡ 2LDK南西
2025/03/0513,480万円189.1万円4階 71.27㎡ 2LDK南西
2024/04/1312,480万円175.1万円5階 71.27㎡ 3LDK南西
2024/02/1611,500万円139.3万円5階 82.54㎡ 3LDK南西
2023/12/2610,700万円135.6万円1階 78.88㎡ 3LDK南西
2023/11/2511,280万円143.0万円1階 78.88㎡ 3LDK南西
2023/08/248,900万円124.9万円5階 71.27㎡ 2LDK南西
2023/06/179,100万円127.7万円5階 71.27㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は184.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,490万円217.3万円71.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/04/20ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,490万円163.5万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2026/01/27パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,280万円182.9万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2026/01/27パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 10,999万円193.7万円56.77㎡2LDK2階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2025/09/01目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 9,680万円179.4万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸鉄骨造
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/12/04タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 14,280万円229.3万円62.27㎡2LDK5階 / 15階建 南東2002年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、目黒区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は目黒区の平均と比較して12.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
目黒区
192.4万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名駒場パーク・ホームズ
所在地東京都目黒区駒場一丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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